江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受江苏九龙湾物业服务有限公司委托，就智谷科技综合体（一期）2020~2022年度空调系统运行维保项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的供应商参与竞标。
一、项目名称及编号
项目名称：智谷科技综合体（一期）2020~2022年度空调系统运行维保项目
项目编号：KFQZBTB—GC2025号
二、公开招标项目简介及预算金额
1、项目简介
智谷科技综合体（一期）空调系统运行维护、日常维修管养。主要涉及以下设备：
1) 塔楼空调泵房1个，南裙楼空调泵房1个，北裙楼空调泵房1个；一次侧至二次侧管道；二次侧至末端供、回水主、支管道；
2) 补水系统：包含塔楼、南裙、北裙3处；
3) 新风机房102个：其中南北塔楼80个，裙楼22个；
4) 末端风机盘管1400余台日常清洗与维修；
5) 其他与维保相关的工作。
2、招标预算(最高限价)：人民币45万元/年
最后报价超过预算的为无效报价，按照无效响应处理。
3、服务年限：24个月，自合同签订之日起算。
三、参加公开招标的供应商资质要求
（一）符合政府招标法律法规规定的条件：
1、投标函(原件)
2、资格声明(原件)
3、若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）
4、营业执照副本(复印件加盖投标人公章)
5、依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖投标人公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)
6、投标人近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖投标人公章)
7、与第（6）条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的2018年度财务报告(复印件加盖投标人公章)
8、投标人参加本次政府招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）
（二）招标人根据本项目要求规定的特定条件：
1投标人自2017年1月1日起至今，具有类似项目业绩（附合同）(复印件加盖投标人公章)
2服务承诺书：要求每年度的供冷、供热季，不少于4人24小时现场支持服务。（原件）
（三）拒绝下述供应商参加本次招标活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他招标活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府招标网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单。
（四）集中考察或召开答疑会：无
（五）本项目不接受联合体投标；
（六）本项目接受进口产品投标；
四、招标文件提供信息
招标文件提供及公告期限：自招标公告在“扬州经济技术开发区管理委员会”（http://kfq.yangzhou.gov.cn/kfq/ggxx/kfqjj_list.shtml）发布之日起5个工作日。供应商如确定参加投标，请如实填写《供应商参加投标确认函》发送至报名邮箱278675848@qq.com。接收截止时间：2020年5月26日17：00，未在规定时间前发送邮件的供应商，其投标文件将被拒绝。
五、公开招标响应文件接收信息
投标文件开始接收时间：2020年6月9日下午14时
投标文件接收截止时间：2020年6月9日下午14时30分
投标文件接收地点：扬州市公共资源交易中心开发区分中心B202-2开标一室（扬子江中路186号智谷大厦北副楼由行政审批大厅上二楼,请从维扬路转入智谷路，抵达开标地点）
投标文件接收人：曹先生
六、开标有关信息
开标时间：2020年6月9日下午14时30分（北京时间）
开标地点：扬州市公共资源交易中心开发区分中心B202-2开标一室（扬子江中路186号智谷大厦北副楼由行政审批大厅上二楼,请从维扬路转入智谷路，抵达开标地点）
七、本次招标联系事项
代理公司联系人：高女士、曹先生
联系电话:18061836868、18951059309
招标单位联系人：丁女士 电话：0514-87840042
招标单位联系地址：扬州市毓秀路5号
八、投标文件制作份数要求
一式五份(一份正本四份副本)，每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”。
九、投标保证金
本次招标收取投标保证金。
投标保证金金额为人民币壹万元整
投标保证金缴纳账户信息：
户 名：扬州经济技术开发区财政局（非税收入专户）
账 号：9558851108000389709
开 户 行：中国工商银行股份有限公司扬州开发支行
行 号：102312002133
投标保证金必须在投标文件接收截止时间之前(2020年6月9日14时30分)到达指定账户,（注：以个人名义缴纳的保证金无效。请各投标人务必确认保证金在上述规定时间到达指定账户，并备注项目编号，开标前递交查验保证金汇款单，否则投标文件将被拒绝。）
十、其他说明事项：
（一）本招标文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。
（二）欢迎本市行政区域内的市级（含市级）以上人大代表、政协委员参加本次招标监督活动。有意者请与我中心联系。
智谷科技综合体（一期）2020~2022年度空调系统运行维保公开采购文件（20200519）(2).doc
江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司
2020年5月21日